房貸審批通過(guò)后放款前還會(huì)查征信嗎
2022-08-26 09:29 鯨多看財(cái)經(jīng)
房貸審批通過(guò)后放款前還會(huì)查征信嗎?
房貸審批通過(guò)后放款前是否還會(huì)查征信是不一定的,有的銀行房貸審批后放貸前是不會(huì)再查征信的,可有的銀行在放貸前還會(huì)再查一次征信的,具體要根據(jù)當(dāng)?shù)亍?/p>
房貸放款前千萬(wàn)不要做的事:
1、在房貸初審?fù)ㄟ^(guò)后但房款還沒(méi)放款的這段時(shí)間內(nèi),借款人又申請(qǐng)了個(gè)人信用貸款,或信用卡,如果借款人在房貸放款前出現(xiàn)大額度信貸申請(qǐng)記錄,那么銀行會(huì)覺(jué)得借款人的經(jīng)濟(jì)比較緊張,還款能力比較差,銀行會(huì)出于風(fēng)控方面的考慮,會(huì)慎重思考是否放貸。
2、如果為他人做擔(dān)保,那么對(duì)方的債務(wù)是會(huì)在擔(dān)保人的個(gè)人征信報(bào)告中體現(xiàn)的,這會(huì)被看成擔(dān)保人的隱形負(fù)債,銀行在房貸放款前,對(duì)于用戶的債務(wù)問(wèn)題是非常關(guān)注的,如果隱形負(fù)債過(guò)高,或者是你所擔(dān)保的貸款發(fā)生了逾期,那么都會(huì)嚴(yán)重影響房貸的審批額度,甚至有可能直接導(dǎo)致房貸無(wú)法通過(guò)審批。
3、向銀行申請(qǐng)住房貸款,銀行是會(huì)查詢借款人的個(gè)人征信情況的,并且初審?fù)ㄟ^(guò)后,在放款前銀行會(huì)再次查詢借款人近一段時(shí)間的個(gè)人征信狀況,如果這個(gè)時(shí)候貸款還款出現(xiàn)逾期行為,或有信用卡、花唄等信貸產(chǎn)品有逾期或套現(xiàn)行為,那么都會(huì)影響貸款最終審批。
4、如果房貸申請(qǐng)人在還沒(méi)房貸前辭職、換工作,那么借款人的收入將受影響,并且辭職換工作可能導(dǎo)致社保、住房公積金出現(xiàn)斷繳,一旦申請(qǐng)人的社保、公積金出現(xiàn)了斷繳情況,那么意味著用戶的收入來(lái)源出現(xiàn)了問(wèn)題,從而會(huì)對(duì)放款造成影響。
總的來(lái)說(shuō),在房貸還沒(méi)放款之前,為了讓房貸能夠順利放款,借款人不要去做一些影響房貸審批的事情,避免房貸審批不通過(guò),以上就是全部?jī)?nèi)容了,希望對(duì)你有所幫助。
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