房屋抵押貸款申請(qǐng)條件是什么?可以買房嗎?
2023-02-10 11:14 咖咖說(shuō)知識(shí)
1、申請(qǐng)人年滿十八歲,有正規(guī)的身份。
2、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無(wú)不良信用記錄。
3、申請(qǐng)人有有效的購(gòu)房合同。
4、申請(qǐng)人能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保。
5、申請(qǐng)人符合貸款行要求的其他條件。
房屋抵押貸款期限受房齡、申請(qǐng)人年齡影響,一般是不超過(guò)30年,借款人申請(qǐng)房屋抵押貸款后,要記得按時(shí)還款,避免逾期。
房屋抵押貸款可以買房嗎?
一般來(lái)說(shuō),房屋抵押貸款是不允許用來(lái)再買房的,因?yàn)榉课莸盅嘿J款屬于消費(fèi)抵押貸款,這種貸款一般是有用途要求的,比如說(shuō)教育、裝修、買車、旅游等等都是可以的。這是為了避免炒房者利用貸款來(lái)進(jìn)行炒房,另一方面也是樓市的需要。
房屋抵押貸款通過(guò)后,貸款的金額會(huì)指定發(fā)放到一張銀行卡上,并且不能被取現(xiàn)只能用于指定用途,卡里的資金也不能被用于買房上,貸款人的資金是受到監(jiān)督的。貸款人一旦被發(fā)現(xiàn)使用貸款買房,銀行將有權(quán)收回貸款。
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